Vente belle Demeure Domaine de caractère du sud-ouest bordelais


vente de particulier à particulier maison avec piscine proche Bordeaux et 1 heure de Toulouse ...


Vente grande maison de famille et/ou projet d'accueil possibilité rendement locatif


Vente cède notre maison de famille de PAP

particulier à particulier en région Aquitaine proche sortie autoroute A62 après Bordeaux vers Toulouse ...

sans travaux rénovation en 2015 confort moderne

cause départ professionnel merci /1er contact par mail ...

 

descriptif /

1 corps de logis et 2 ailes symétriques en pierre

18 ème ( patrimonial en pierre 530m2 et 1 hectare clos 4 entrées 2 parkings)

2 étages tournés sur une VUE PARC et PISCINE sans vis à vis ...

 

7 CHAMBRES  ET 4 SALLE DE BAIN 5 WC - 490 m2 - 1 hectare -piscine-parking -caves-dépendances

  •  intérieur
  • grand hall ( qui distribue les 2 ailes 2 parties qui peuvent être distinctes ) vue parc +1wc 
  • 4 salons ( 2 SAM) en RDC 2 par ailes de 60m2 chacune
  • 1 immense cuisine complète ( ilôt central ) + 1 petite cuisine complète attenante qui peut être séparée de la grande 
  • 1lingerie équipée 3 MAL / buanderie  
  • 7 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau douche et wc en RDC
  • les 5 autres chambres en étage
  • 1 atelier d'artiste ou bureau de 40m2 
  • au 1er étage 4 chambres immenses vue parc ( parquets d'origine refaits cheminées marbre et placards armoire de presbytère pour rangements escalier en orme ) 
  • 2 salles d'eau douche à l'italienne et 2 wc meubles double vasques haut de gamme
  • pallier de dégagement et des anti-chambres 
  • au 2 ème étage l'appartement d'amis complet avec sa climatisation réversible style loft 
  • pour 4 personnes 2 chambres kitchenette salon tv et sa salle de bain wc 
  • extérieur
  • 3 dépendances dont 1 grange avec grenier des cours intérieures et préau couvert/ cuisine d'été
  • 200 m2 de terrasses en pierre
  • piscine pool-house et sa plage en pierre
  • verger fruitiers magnolias hibiscus grenadiers cèdres séquoia lavandes oliviers palmiers  etc ...
  • 2 parkings carrossables
  • 4 entrées parc entièrement clos à l'abri des regards

Rénovation à neuf en 2015 sur notamment 400M2 de toitures neuves isolées+ goutières zinc+ cheminées tropéziennes neuves 

3 salle d'eau douche à l'italienne neuves 

chauffage 25 radiateurs  neufs avec leurs thermostatics/fuel 

1 poéle à bois JOTUL neuf tubé

tout a l'égout mis aux normes pour toutes les sdb et wc

electricité neuve avec radars de détection intérieur et extérieur et c...

1 pompe de puits

 

 

 

grande maison de caractère style manoir domaine privé belle maison de famille capacité de 20 personnes on peut envisager projet d'accueil ou rendement locatif saisonnier ( complément de revenus région touristique en terres de vignes près d'Agen vallée du lot Bordeaux Nérac ... )

PRIX de PAP sur demande

agences s'abstenir sur cette annonce ....